Lupapäätöksessä on kerrottu, mitä katselmuksia hankkeessa tulee tehdä.
Hankkeeseen ryhtyvän tulee huolehtia, että kaikki katselmukset tilataan rakennusvalvonnasta oikea-aikaisesti työn edistymisen mukaan.
Aloituskokouksessa voidaan sopia tarkemmin miten katselmukset toteutetaan ja kuka katselmukset tilaa.
Jos lupapäätöksessä katselmuksen yhteydessä on maininta vastaava työnjohtaja, niin kyseisen katselmuksen voi suorittaa tällöin kohteen vastaava työnjohtaja.
Katselmukset suositellaan tilaamaan rakennusvalvonnasta n. kahta viikkoa etukäteen.
Aloituskokous tilataan rakennusvalvonnasta ennen rakentamisen aloittamista. Aloituskokoukseen tulee osallistua rakennushankkeeseen ryhtyvä, pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja.
Katso aloituskokouksen liite sivun alaosasta.
Rakennuspaikan merkintä
Rakennuspaikan merkinnän tekee mittaryhmä lupasuunnitelmien perusteella. Rakennuspaikan merkinnän voi tilata heti luvan myöntämisen jälkeen ja se olisi hyvä olla tehtynä ennen aloituskokousta / hankkeen aloittamista.
Toimita pohjatutkimukset, perustamistapalausunto ja perustussuunnitelmat lupapisteeseen ennen pohjakatselmuksen tilaamista.
Perustuksien tarkastus
Vastaava työnjohtaja tarkastaa työvaiheittain perustuksien tekemisen, ellei rakentamisluvassa ole toisin määrätty. Vastaava työnjohtaja kirjaa tarkastukset tarkastusasiakirjaan lupapisteessä.
Rakennekatselmus
Kun rakennuksen kantavat rakenteet on tehty vesikattoon saakka ja vastaava työnjohtaja on tehnyt oman tarkastuksensa, tilataan rakennekatselmus rakennusvalvonnasta.
Kantavat rakenteet tulee olla näkyvillä katselmuksella, eli katselmus on tärkeää ajoittaa oikeaan hetkeen. Jos rakenteita on kuitenkin pakottavasta syystä suljettava ennen katselmusta, tulee vähintäänkin vastaavan työnjohtajan tarkastaa kyseiset rakenteet.
Rakennesuunnitelmat tulee olla toimitettuna lupapisteeseen ennen rakennekatselmuksesta:
runkopiirustukset (mm. rakennepohjat, leikkaukset, detaljit,, yläpohjan tuenta)
tehtaalta tulleet kattoristikoiden valmistuspiirustukset laskelmineen
Hormikatselmus
Savuhormitarkastus pyydetään rakennusvalvonnasta, kun savuhormi on asennettu ja ennen kuin se peitetään (esimerkiksi sisäkattoverhous estää läpiviennin tarkastuksen). Savuhormin vaatimat pinnoitukset väli- ja yläpohjien osalta on oltava tehtynä. Läpivientien kohdilla läpivientieriste (esim. palovillaeriste) on oltava asennettuna.
Savuhormitarkastuksessa on oltava savupiippusuunnitelma, savuhormin ja tulisijan asennusohjeet sekä CE-hyväksynnät valmispiippujen ja tulisijojen osalta. CE-hyväksynnän tyyppikilpi on kiinnitettävä valmispiippuun tai sen välittömään läheisyyteen.
Koska hormikatselmuksen järjestäminen oikea-aikaisesti voi olla haastavaa työmaalla, voi vastaava työnjohtaja sopia rakennusvalvonnan kanssa tarkemmin vaihtoehtoisesta hormikatselmuksen toimitustavasta tapauskohtaisesti.
Vesi- ja viemärilaitteiden katselmus
Katselmus tilattava ennen LVI-laitteiston käyttöönottoa. Vastuullisten työnjohtajien tulee huolehtia, että rakennusvalvonnasta pyydetään lupapäätöksessä edellytettyjen katselmusten suorittamista.
Mm. KVV-Suunnitelmat, koepainekokeen pöytäkirja ja KVV- työnjohtajan tarkastusasiakirjat tulee olla toimitettuna lupapisteeseen ennen katselmuksen tilausta
IV-laitteiden loppukatselmus
Katselmus tilattava ennen IV-laitteiston käyttöönottoa. Vastuullisten työnjohtajien tulee huolehtia, että rakennusvalvonnasta pyydetään lupapäätöksessä edellytettyjen katselmusten suorittamista.
Mm. IV-suunnitelmat, IV-mittaus pöytäkirja ja IV- työnjohtajan tarkastusasiakirjat tulee olla toimitettuna lupapisteeseen ennen katselmuksen tilausta.
Erityinen palotarkastus
Katselmus tilataan Pirkanmaan pelastuslaitokselta ennen kohteen käyttöönottokatselmusta.
Käyttöönottokatselmus
Rakennusta ei saa ottaa käyttöön ennen hyväksytysti suoritettua käyttöönottokatselmusta. Käyttöönotettavan osan tulee täyttää terveellisyyden ja turvallisuuden vaatimukset ja kaikki tarvittavat tarkastukset ja katselmukset tulee olla suoritettuna ja dokumentit toimitettuna.
Katso tarkemmat ohjeet rakennuksen käyttöönottoon sivun alaosasta.
Loppukatselmus
Rakennus ja pihat ovat valmistuneet kaikilta osiltaan, mahdollisista muutoksista on toimitettu uudet suunnitelmat lupapisteeseen ja kaikki käyttöönotossa havaitut puutteet on korjattu.
