Katselmukset
- Lupapäätöksessä on kerrottu, mitä katselmuksia hankkeessa tulee tehdä.
- Hankkeeseen ryhtyvän tulee huolehtia, että kaikki katselmukset tilataan rakennusvalvonnasta oikea-aikaisesti työn edistymisen mukaan.
- Aloituskokouksessa voidaan sopia tarkemmin miten katselmukset toteutetaan ja kuka katselmukset tilaa.
- Jos lupapäätöksessä katselmuksen yhteydessä on maininta vastaava työnjohtaja, niin kyseisen katselmuksen suorittaa tällöin kohteen vastaava työnjohtaja.
- Katselmukset suositellaan tilaamaan rakennusvalonnasta n. 1-2 viikkoa etukäteen.
Katselmuksien tilaaminen
Sijainnin merkintä asemakaava-alueella
LVI-tarkastukset
Rakennusvalvonnan katselmukset lyhyesti
- Aloituskokous
- Aloituskokous tilataan rakennusvalvonnasta ennen rakentamisen aloittamista. Aloituskokoukseen tulee osallistua rakennushankkeeseen ryhtyvä, pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja.
- Katso aloituskokouksen liite sivun alaosasta.
- Aloituskokous tilataan rakennusvalvonnasta ennen rakentamisen aloittamista. Aloituskokoukseen tulee osallistua rakennushankkeeseen ryhtyvä, pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja.
- Sijainnin merkintä
- Sijainnin merkinnän tekee haja-asutusalueilla rakennusvalvonta ja asemakaava-alueilla maankäyttöinsinööri tai mittamies. Rakennusluvasta näet tilataanko katselmus rakennusvalvonnasta tarkastusinsinööriltä vai maankäyttöinsinööriltä.
- Pohjakatselmus
- Katselmus pyydetään rakennusvalvonnasta perustusten maankaivutöiden yhteyteen.
- Toimita pohjatutkimukset ja perustussuunnitelmat lupapisteeseen ennen pohjakatselmuksen tilaamista. Suunnitelmien tarve sovitaan aina hankekohtaisesti.
- Katselmus pyydetään rakennusvalvonnasta perustusten maankaivutöiden yhteyteen.
- Perustuskatselmus
- Perustuskatselmus pidetään perustusten valamisen/ täyttötöiden jälkeen, ennen rakennuksen rungon aloittamista. Usein perustuskatselmus on merkitty vastaavalle työnjohtajalle.
- Rakennekatselmus
- Kun rakennuksen kantavat rakenteet on tehty vesikattoon saakka ja vastaava työnjohtaja on tehnyt oman tarkastuksensa, tilataan rakennekatselmus rakennusvalvonnasta.
- Kantavat rakenteet tulee olla näkyvillä katselmuksella, eli katselmus on tärkeää ajoittaa oikeaan hetkeen. Jos rakenteita on kuitenkin pakottavasta syystä suljettava ennen katselmusta, tulee vähintäänkin vastaavan työnjohtajan tarkastaa kyseiset rakenteet.
- Rakennesuunnitelmat tulee olla toimitettuna lupapisteeseen ennen rakennekatselmuksesta:
- runkopiirustukset (mm. rakennepohjat, leikkaukset, detaljit,, yläpohjan tuenta)
- tehtaalta tulleet kattoristikoiden valmistuspiirustukset laskelmineen
- Hormikatselmus
- Savuhormitarkastus pyydetään rakennusvalvonnasta, kun savuhormi on asennettu ja ennen kuin se peitetään (esimerkiksi sisäkattoverhous estää läpiviennin tarkastuksen). Savuhormin vaatimat pinnoitukset väli- ja yläpohjien osalta on oltava tehtynä. Läpivientien kohdilla läpivientieriste (esim. palovillaeriste) on oltava asennettuna.
- Savuhormitarkastuksessa on oltava savupiippusuunnitelma, savuhormin ja tulisijan asennusohjeet sekä CE-hyväksynnät valmispiippujen ja tulisijojen osalta. CE-hyväksynnän tyyppikilpi on kiinnitettävä valmispiippuun tai sen välittömään läheisyyteen.
- Koska hormikatselmuksen järjestäminen oikea-aikaisesti voi olla haastavaa työmaalla, voi vastaava työnjohtaja sopia rakennusvalvonnan kanssa tarkemmin vaihtoehtoisesta hormikatselmuksen toimitustavasta tapauskohtaisesti.
- Savuhormitarkastus pyydetään rakennusvalvonnasta, kun savuhormi on asennettu ja ennen kuin se peitetään (esimerkiksi sisäkattoverhous estää läpiviennin tarkastuksen). Savuhormin vaatimat pinnoitukset väli- ja yläpohjien osalta on oltava tehtynä. Läpivientien kohdilla läpivientieriste (esim. palovillaeriste) on oltava asennettuna.
- Vesi- ja viemärilaitteiden katselmus
- Katselmus tilattava ennen LVI-laitteiston käyttöönottoa. Vastuullisten työnjohtajien tulee huolehtia, että rakennusvalvonnasta pyydetään lupapäätöksessä edellytettyjen katselmusten suorittamista.
- Mm. KVV-Suunnitelmat, koepainekokeen pöytäkirja ja KVV- työnjohtajan tarkastusasiakirjat tulee olla toimitettuna lupapisteeseen ennen katselmuksen tilausta
- Katselmus tilattava ennen LVI-laitteiston käyttöönottoa. Vastuullisten työnjohtajien tulee huolehtia, että rakennusvalvonnasta pyydetään lupapäätöksessä edellytettyjen katselmusten suorittamista.
- IV-laitteiden loppukatselmus
- Katselmus tilattava ennen IV-laitteiston käyttöönottoa. Vastuullisten työnjohtajien tulee huolehtia, että rakennusvalvonnasta pyydetään lupapäätöksessä edellytettyjen katselmusten suorittamista.
- Mm. IV-suunnitelmat, IV-mittaus pöytäkirja ja IV- työnjohtajan tarkastusasiakirjat tulee olla toimitettuna lupapisteeseen ennen katselmuksen tilausta.
- Katselmus tilattava ennen IV-laitteiston käyttöönottoa. Vastuullisten työnjohtajien tulee huolehtia, että rakennusvalvonnasta pyydetään lupapäätöksessä edellytettyjen katselmusten suorittamista.
- Erityinen palotarkastus
- Katselmus tilataan Pirkanmaan pelastuslaitokselta ennen kohteen käyttöönottokatselmusta.
- Käyttöönottokatselmus
- Rakennusta ei saa ottaa käyttöön ennen hyväksytysti suoritettua käyttöönottokatselmusta. Käyttöönotettavan osan tulee täyttää terveellisyyden ja turvallisuuden vaatimukset ja kaikki tarvittavat tarkastukset ja katselmukset tulee olla suoritettuna ja dokumentit toimitettuna.
- Katso tarkemmat ohjeet rakennuksen käyttöönottoon sivun alaosasta.
- Rakennusta ei saa ottaa käyttöön ennen hyväksytysti suoritettua käyttöönottokatselmusta. Käyttöönotettavan osan tulee täyttää terveellisyyden ja turvallisuuden vaatimukset ja kaikki tarvittavat tarkastukset ja katselmukset tulee olla suoritettuna ja dokumentit toimitettuna.
- Loppukatselmus
- Rakennus ja pihat ovat valmistuneet kaikilta osiltaan, mahdollisista muutoksista on toimitettu uudet suunnitelmat lupapisteeseen ja kaikki käyttöönotossa havaitut puutteet on korjattu.
