Katselmukset

  • Lupapäätöksessä on kerrottu, mitä katselmuksia hankkeessa tulee tehdä.
  • Hankkeeseen ryhtyvän tulee huolehtia, että kaikki katselmukset tilataan rakennusvalvonnasta oikea-aikaisesti työn edistymisen mukaan.
  • Aloituskokouksessa voidaan sopia tarkemmin miten katselmukset toteutetaan ja kuka katselmukset tilaa.
  • Jos lupapäätöksessä katselmuksen yhteydessä on maininta vastaava työnjohtaja, niin kyseisen katselmuksen suorittaa tällöin kohteen vastaava työnjohtaja.
  • Katselmukset suositellaan tilaamaan rakennusvalonnasta n. 1-2 viikkoa etukäteen.

Katselmuksien tilaaminen

rakennustarkastaja

Timo Mäkelä

050 512 3827

Sijainnin merkintä asemakaava-alueella

maankäyttöinsinööri

Pasi Rantanen

050 68 248

LVI-tarkastukset

kunnallistekniikan rakennuspäällikkö

Jari Luoma

050 554 2406

Rakennusvalvonnan katselmukset lyhyesti

  • Aloituskokous
    • Aloituskokous tilataan rakennusvalvonnasta ennen rakentamisen aloittamista. Aloituskokoukseen tulee osallistua rakennushankkeeseen ryhtyvä, pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja.
      • Katso aloituskokouksen liite sivun alaosasta.
  • Sijainnin merkintä
    • Sijainnin merkinnän tekee haja-asutusalueilla rakennusvalvonta ja asemakaava-alueilla maankäyttöinsinööri tai mittamies. Rakennusluvasta näet tilataanko katselmus rakennusvalvonnasta tarkastusinsinööriltä vai maankäyttöinsinööriltä.
  • Pohjakatselmus
    • Katselmus pyydetään rakennusvalvonnasta perustusten maankaivutöiden yhteyteen.
      • Toimita pohjatutkimukset ja perustussuunnitelmat lupapisteeseen ennen pohjakatselmuksen tilaamista. Suunnitelmien tarve sovitaan aina hankekohtaisesti.
  • Perustuskatselmus
    • Perustuskatselmus pidetään perustusten valamisen/ täyttötöiden jälkeen, ennen rakennuksen rungon aloittamista. Usein perustuskatselmus on merkitty vastaavalle työnjohtajalle.
  • Rakennekatselmus
    • Kun rakennuksen kantavat rakenteet on tehty vesikattoon saakka ja vastaava työnjohtaja on tehnyt oman tarkastuksensa, tilataan rakennekatselmus rakennusvalvonnasta.
    • Kantavat rakenteet tulee olla näkyvillä katselmuksella, eli katselmus on tärkeää ajoittaa oikeaan hetkeen. Jos rakenteita on kuitenkin pakottavasta syystä suljettava ennen katselmusta, tulee vähintäänkin vastaavan työnjohtajan tarkastaa kyseiset rakenteet.
    • Rakennesuunnitelmat tulee olla toimitettuna lupapisteeseen ennen rakennekatselmuksesta:
      • runkopiirustukset (mm. rakennepohjat, leikkaukset, detaljit,, yläpohjan tuenta)
      • tehtaalta tulleet kattoristikoiden valmistuspiirustukset laskelmineen
  • Hormikatselmus
    • Savuhormitarkastus pyydetään rakennusvalvonnasta, kun savuhormi on asennettu ja ennen kuin se peitetään (esimerkiksi sisäkattoverhous estää läpiviennin tarkastuksen). Savuhormin vaatimat pinnoitukset väli- ja yläpohjien osalta on oltava tehtynä. Läpivientien kohdilla läpivientieriste (esim. palovillaeriste) on oltava asennettuna.
      • Savuhormitarkastuksessa on oltava savupiippusuunnitelma, savuhormin ja tulisijan asennusohjeet sekä CE-hyväksynnät valmispiippujen ja tulisijojen osalta. CE-hyväksynnän tyyppikilpi on kiinnitettävä valmispiippuun tai sen välittömään läheisyyteen.
      • Koska hormikatselmuksen järjestäminen oikea-aikaisesti voi olla haastavaa työmaalla, voi vastaava työnjohtaja sopia rakennusvalvonnan kanssa tarkemmin vaihtoehtoisesta hormikatselmuksen toimitustavasta tapauskohtaisesti.
  • Vesi- ja viemärilaitteiden katselmus
    • Katselmus tilattava ennen LVI-laitteiston käyttöönottoa. Vastuullisten työnjohtajien tulee huolehtia, että rakennusvalvonnasta pyydetään lupapäätöksessä edellytettyjen katselmusten suorittamista.
      • Mm. KVV-Suunnitelmat, koepainekokeen pöytäkirja ja KVV- työnjohtajan tarkastusasiakirjat tulee olla toimitettuna lupapisteeseen ennen katselmuksen tilausta
  • IV-laitteiden loppukatselmus
    • Katselmus tilattava ennen IV-laitteiston käyttöönottoa. Vastuullisten työnjohtajien tulee huolehtia, että rakennusvalvonnasta pyydetään lupapäätöksessä edellytettyjen katselmusten suorittamista.
      • Mm. IV-suunnitelmat, IV-mittaus pöytäkirja ja IV- työnjohtajan tarkastusasiakirjat tulee olla toimitettuna lupapisteeseen ennen katselmuksen tilausta.
  • Erityinen palotarkastus
    • Katselmus tilataan Pirkanmaan pelastuslaitokselta ennen kohteen käyttöönottokatselmusta.
  • Käyttöönottokatselmus
    • Rakennusta ei saa ottaa käyttöön ennen hyväksytysti suoritettua käyttöönottokatselmusta. Käyttöönotettavan osan tulee täyttää terveellisyyden ja turvallisuuden vaatimukset ja kaikki tarvittavat tarkastukset ja katselmukset tulee olla suoritettuna ja dokumentit toimitettuna.
      • Katso tarkemmat ohjeet rakennuksen käyttöönottoon sivun alaosasta.
  • Loppukatselmus
    • Rakennus ja pihat ovat valmistuneet kaikilta osiltaan, mahdollisista muutoksista on toimitettu uudet suunnitelmat lupapisteeseen ja kaikki käyttöönotossa havaitut puutteet on korjattu.